Arsa payı hesaplama, bir arazi parselinin toplam yüzölçümünün, bir kişi veya kuruluşa ait olan hisse oranına göre bölünmesi işlemidir.
Arsa payı nedir?
Arsa payı, bir arsanın toplam alanı içindeki belirli bir mülkiyetin veya sahibin kullanımına ayrılmış bölümün yüzdesel veya sayısal bir ifadesidir.
Genellikle bir gayrimenkul projesi içindeki her mülkiyet sahibinin, arsanın toplam alanına göre sahip olduğu payı temsil eder. Bu paylar genellikle metrekare cinsinden ifade edilir ve bir mülk sahibinin arsa üzerindeki haklarını belirler.
Arsa payı nasıl hesaplanır?
Tapudaki hisse miktarı bilindiğinde, hissenin arsanın toplam yüzölçümü ile çarpılmasıyla ilgili paya düşen alanı metrekare cinsinden hesaplamak mümkündür.
Örneğin, 2000 metrekare bir arsa üzerinde 25/100 hissesi olan bir bağımsız bölüme düşen arsa büyüklüğü 2000 m² x 25 / 100 = 500 m² olarak hesaplanacaktır.
Arsa payı hesaplama formülü
Diğer hesaplama araçları içerisinde yer alan; Arsa payı hesaplama formülü, arsa payının yüzdesini veya metrekare cinsinden büyüklüğünü belirlemek için kullanılır. İşte bu iki hesaplama için formüller:
Arsa Payı Metrekare Hesaplama: Arsa payının metrekare cinsinden büyüklüğünü hesaplamak için şu formülü kullanabilirsiniz:
Arsa Payı (m²) = (Hisse Yüzdesi / 100) x Toplam Arazi Alanı
Bu formülde de:
- Hisse Miktarı, tapu veya sözleşme belgesinde belirtilen hisse miktarıdır.
- Toplam Arazi Alanı, arsanın toplam yüzölçümünü ifade eder.
Bu formül, arsa payını metrekare cinsinden hesaplamanıza yardımcı olacaktır.
